Parc Moulin à Aubagne : la co-conception comme levier d’innovation pour le logement collectif

Description du projet

Situé à Aubagne, le chantier du Parc Moulin porte sur la construction d’un programme résidentiel neuf de 55 logements. Mené par COGEDIM, ce projet illustre une approche collaborative entre maîtrise d’ouvrage, industriel et fabricant de menuiseries afin de répondre à des enjeux techniques précis liés au logement collectif. Les menuiseries PVC REHAU ARALYA ont été fabriquées par Deltabaie dans le cadre de cette opération de logement collectif à Aubagne. Très tôt dans le projet, la question du traitement des seuils de balcon s’est imposée comme un enjeu central afin d’améliorer l’accessibilité, le confort de circulation et la continuité entre intérieur et extérieur. Cette démarche de co-conception a permis de développer une solution technique adaptée aux contraintes spécifiques du chantier.

Caractéristiques du projet

Le chantier du Parc Moulin à Aubagne met en évidence l’importance croissante de la co-conception dans les projets de logement collectif. L’opération comportait plusieurs contraintes techniques liées notamment au traitement des seuils de balcon pour les menuiseries à frappe installées sur l’ensemble des logements. Dans ce contexte, l’objectif était de proposer une solution permettant de faciliter la circulation entre intérieur et extérieur tout en garantissant l’étanchéité du système et la compatibilité avec des terrasses équipées de dalles sur plots.

Afin de répondre à ces enjeux, COGEDIM a engagé un travail de collaboration avec REHAU dès les premières phases du projet. Les équipes techniques et R&D REHAU ont développé un seuil allongé spécifique, conçu pour améliorer le confort d’usage et répondre aux problématiques d’accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite.

Le développement de cette solution s’est appuyé sur différentes phases d’étude, de prototypage et de validation technique avant industrialisation. L’intégration d’un profilé REHAU existant, initialement destiné à la protection logistique des menuiseries, a également permis d’optimiser la mise en œuvre tout en participant à la rupture thermique sous le châssis.

Le choix du système ARALYA permettait également de répondre aux exigences du projet en matière de performance thermique et d’intégration dans le logement collectif neuf.

Ce projet illustre la capacité de REHAU à transformer une problématique chantier en solution technique industrialisable, conciliant innovation, performance d’usage et maîtrise des contraintes du logement collectif.