Réhabilitation de la Cité des Douanes – Résidence universitaire à Marseille

Description du projet

La Cité des Douanes, bâtie dans les années 1930 pour loger les douaniers de Marseille, a fait l’objet d’une réhabilitation complète dans le cadre du Plan France Relance, sous la maîtrise d’ouvrage du CROUS Aix-Marseille. Désormais reconverti en résidence universitaire, cet ensemble de plus de 400 logements a été repensé pour allier respect du patrimoine, performance énergétique et qualité de vie étudiante.

Menée par l’agence AWA Architectes et réalisée par Lorillard Bâtiment, l’intervention a visé une mise aux normes complète tout en conservant l’identité architecturale d’origine.

Caractéristiques du projet

L’enjeu principal résidait dans la préservation du style architectural initial. Les 438 menuiseries installées ont ainsi été choisies pour leur capacité à reproduire fidèlement l’esthétique d’origine : PVC blanc RAL 9016, petits bois 26x8 mm, cintrages sur impostes… Le tout en apportant les performances thermiques et acoustiques nécessaires à un bâtiment moderne.

L’intégralité des menuiseries posées repose sur le système REHAU Aralya, reconnu pour son niveau de finition et ses hautes performances. Avec des valeurs Uw entre 1,2 et 1,4 W/m².K et des affaiblissements acoustiques jusqu’à 40 dB, ce choix garantit un confort optimal pour les étudiants tout en répondant aux exigences du Plan France Relance.